Estaimpuis - Quelle maison de l'entité souhaitez-vous ?

... et nous vous informons !

Suite à la consultation sur cette plateforme et à la rencontre de différents publics, l'auteur de projet a établi l'avant-projet de la Maison de l'Entité. Toutes vos remarques et recommandations ont été analysées. Certaines ont été intégrées, d’autres non : vous trouverez ci-dessous la synthèse de cet examen.

Bien que signalée dans la présentation comme étant définitive, la localisation du site a été soulevée à plusieurs reprises comme étant excentrée des villages et difficile à rejoindre autrement qu’en voiture. Ce choix communal s’explique par plusieurs raisons : la centralité par rapport au territoire de l’entité, un accès routier aisé et également un éloignement raisonné par rapport aux villages afin d’éviter les nuisances.

La sécurisation de la rue de Luna découlait de ce constat. Afin de répondre aux souhaits de diminution de la vitesse automobile, plusieurs retours préconisaient la création d’un rond-point ou l’installation de casse-vitesse. La Commune envisage de créer un rond-point afin de desservir le parc à container, le cimetière et la maison de l’Entité. Celui-ci fera office de casse-vitesse. Par ailleurs, un permis unique sera sollicité afin que la transition entre les espaces soit optimale, notamment entre la Maison de l’Entité et le cimetière.  

Concernant les alternatives à la voiture, plusieurs solutions sont envisagées afin de permettre aux piétons et cyclistes de rejoindre de manière sécurisée les voiries secondaires. Un accès au chemin de remembrement et à la rue des Aulnes sera prévu par la Commune. Plusieurs solutions sont étudiées : l’accès par l’arrière du site via la création d’un nouveau sentier ou l’aménagement de l’accotement le long de la rue de Luna. Du marquage suggéré pourrait également être envisagé. Afin de proposer un aménagement optimal, la Commune sollicitera les conseils de la Région wallonne.

Plusieurs retours concernaient le stationnement : l’aspect végétalisé (dalles gazon, parterres, arbustes et arbres) est prévu dans le projet. Par contre, l’implantation de stationnement le long de la rue de Luna n’a pas été retenu. En effet, celui-ci serait trop dangereux. Avec la création du nouveau rond-point, tous les utilisateurs de la Maison de l’Entité seront dirigés vers le parking et ainsi éloignés de la rue de Luna. Un abri pour vélos sera également prévu.

Les espaces extérieurs ont fait l’objet de plusieurs recommandations : comme souhaité, ceux-ci seront séparés de la rue de Luna par une haie basse et le fossé déjà existant. La zone récréative s’étendra sur toute la longueur des salles et donc aussi au sud pour profiter de l’exposition solaire.               

L’architecture proposée et son aspect simple ont interpellé plusieurs citoyens. L’auteur de projet souhaite maintenir son choix d’une architecture sobre et rappelant la forme archétypale de la maison traditionnelle. Le parement de la maison de l’entité sera constitué de briques. La couleur blanche est choisie pour le rappel des maisons chaulées, typique de la région. Cette couleur permettra également au projet d'être plus lumineux.

L’ouverture de baies vers le sud et la zone récréative est prévue. Par contre, la création d’un ombrage par débordement ou d’un préau ne peut y être créé : cela serait contradictoire avec la luminosité souhaitée dans les salles. Des solutions temporaires peuvent par contre être imaginées : installations de tonnelles ou de parasol de grande envergure. Par ailleurs, si à l'avenir la Commune souhaite créer un espace couvert extérieur, un espace est disponible en continuité de la maison de l’entité, au niveau du chemin d’accès de la grande salle.

Plusieurs retours avaient pour sujet l’équipement. Ainsi, la connexion wifi est prévue, tant pour les aspects techniques que pour la connexion internet des utilisateurs. Au niveau de la cuisine, des éléments permettront de réchauffer les aliments et de les garder au frais. En cas d’utilisation simultanée des salles, le projet prévoit que la salle centrale dispose du bar fixe tandis que la petite et la grande salle peuvent être équipées d'un bar amovible comprenant l’arrivée et l’évacuation des eaux ainsi que le matériel nécessaire (pompes, frigos, etc). L’organisation d’activités culturelles comme le théâtre peut tout à fait être envisagée via l'installation d'une scène amovible. L'accès à la grande salle sera modifié puisqu’une double porte sera prévue. Cela permettra un accès plus aisé.

Au niveau des sanitaires, leur nombre n’est pas insuffisant pour une utilisation de tous les jours mais, pour améliorer le confort dans le cas événements plus importants, un espace extérieur est prévu pour l’installation occasionnelle de cabines sanitaires.

L’aspect technique a également été passé en revue : le projet prévoit des pompes à chaleur mais pas de géothermie. En effet, cela augmenterait de façon considérable le budget du projet et ne serait pas rentable au vu du bâtiment à énergie positive. Une attention particulière sera portée à l'acoustique des salles.                            

Enfin, une question portait sur la gestion de la Maison de l’Entité. Aucune décision n’a été prise pour le moment, la Commune fera son choix en temps utile.

Suites du projet

L’avant-projet basé sur les recommandations citoyennes devra être validé par le Collège communal puis par le Service Public de Wallonie - direction du Développement Rural. Ensuite, le permis d’urbanisme pourra être sollicité.

Pour suivre l’avancement de ce projet du PCDR, nous vous donnons rendez-vous sur le site www.PCDREstaimpuis.info

Encore merci pour votre participation !