Définition de lignes directrices en matière d'aménagement du territoire et d'urbanisme
Dans le cadre de « Quels projets pour Donceel ? »
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La commune de Donceel envisage de créer des outils d'aménagement du territoire, comme un Schéma de Développement Communal (SDC) ou une charte urbanistique, pour guider son évolution future.
Le SDC, régulé par le Code de développement territorial (CoDT) proposerait une hiérarchisation du territoire (les villages les uns par rapport aux autres) afin de faire ressortir les espaces à « intensifier » de ceux qui sont à préserver et ce grâce à la mise en place de la notion de « centralité ».
Quel que soit l’outil choisi, une attention particulière serait portée à l’intégration d’espaces verts et à la gestion des eaux dans les nouveaux quartiers.
Justification :
Avec 89,3 % de son territoire non urbanisable, Donceel doit gérer une croissance démographique issue de la périurbanisation tout en préservant son caractère rural. Les habitants craignent une perte de qualité de vie due à l’urbanisation excessive. Le projet vise donc à encadrer le développement pour éviter l’étalement urbain, maintenir la cohésion sociale et assurer un cadre de vie agréable, tout en répondant aux besoins en logement et en infrastructures.
Porteurs potentiels :
Commune de Donceel
Partenaires potentiels :
SPW-Territoire, Logement, Patrimoine et Energie (SPW-TLPE), SPW-Agriculture, Ressources naturelles et Environnement (SPW-ARNE), Commission consultative communale d’aménagement du territoire et de la mobilité (CCATM), CPAS, GAL Jesuishesbignon, Société Wallonne du Logement (SWL)